案例（優(yōu)勢——享受稅收優(yōu)惠）：a企業(yè)購置機器設備，價值2000萬元，原定折舊年限8年，年折舊額250萬元。租賃期限4年，每年加速計提折舊250萬元，每年可延緩稅賦250*33%=85萬元。

案例（優(yōu)勢——保持資金的流動性）：b企業(yè)擁有某生產(chǎn)設備原值6000萬元?，F(xiàn)企業(yè)為增加流動性，將該設備所有權轉(zhuǎn)讓給金融租賃公司，再按照原值的6折回租，租賃金額3600萬元，期限3年。b企業(yè)仍然擁有設備的使用權，并獲得了3600萬元的流動資金，在3年內(nèi)按季歸還，每次只需歸還300萬元本金及相應租息，對b企業(yè)的未來現(xiàn)金流并不造成較大壓力。

銀租合作金融租賃項目

案例（銀租合作——嫁接）：c企業(yè)在d銀行授信額度為8000萬元，銀行已發(fā)放項目貸款6000萬元，流動資金貸款2000萬元。企業(yè)技改項目完工投產(chǎn)后流動資金不足，影響效益。企業(yè)將設備9000萬元的設備作價5000萬元轉(zhuǎn)讓給金融租賃公司，獲得融資租賃款5000萬元后，歸還銀行項目貸款5000萬元。為支持企業(yè)發(fā)展，銀行增加流動資金貸款5000萬元。金融租賃公司向銀行申請融資租賃貸款4000萬元，d銀行經(jīng)審查后予以發(fā)放。

案例（銀租合作——解除地域限制）：一直為f銀行重點支持對象的e企業(yè)因發(fā)展所需在鄰省征地辦分廠，購置設備5000萬元。因該分廠獨立核算又在外省，f銀行無法貸款，即向金融租賃公司作介紹，由其對分廠發(fā)放融資租賃款3000萬元。金融租賃公司再申請貸款2500萬元，f銀行經(jīng)審查后予以發(fā)放。

案例（銀租合作——擔保貸款）：g企業(yè)在金融租賃公司申請辦理了某租賃項目，金融租賃公司就該項目向h銀行申請貸款。g企業(yè)為該筆貸款提供擔保。同時根據(jù)約定，g企業(yè)將每期租金回籠至租賃公司在h銀行開立的專用賬戶，專項用于還貸，金融租賃公司不得挪作它用。對g企業(yè)來說，為該筆貸款擔保并未擴大自身的風險；對h銀行來說，抓住了項目的現(xiàn)金回流，加大了保障力度。

實例（銀租合作——應收租賃款質(zhì)押貸款）：金融租賃公司將與i企業(yè)合作的某租賃項目項下應收租賃款質(zhì)押給j銀行，獲得一筆貸款。在質(zhì)押合同簽訂以前，金融租賃公司通知i企業(yè)應收租賃款質(zhì)押事宜，并要求i企業(yè)將未來的租金回籠款打入金融租賃公司在j銀行的專戶，專項用于歸還該筆質(zhì)押貸款。j銀行獲得了穩(wěn)定的還款保障，金融租賃公司盤活了賬存資產(chǎn)，而i企業(yè)也并未因質(zhì)押事項而增加其他額外風險。

印刷行業(yè)金融租賃項目

案例７：×××印刷企業(yè)，成立于1999年，注冊資金300萬元，總資產(chǎn)1300余萬元，凈資產(chǎn)約800萬元，年銷售1200萬元，利潤180萬元。企業(yè)計劃引入一臺日本三菱產(chǎn)四色四開膠印機，價值約人民幣360萬元，計劃自有資金投入1/3萬。以企業(yè)的規(guī)模來看，該項目在當?shù)睾茈y取得銀行貸款支持，故轉(zhuǎn)而尋求融資租賃方式。在企業(yè)提供了必須的各項資料后，公司通過資料分析以及實地考察，認為該企業(yè)基礎好，印刷業(yè)務來源穩(wěn)定，資產(chǎn)質(zhì)量較好，財務狀況無重大缺陷，目前的現(xiàn)金流已可以足額償付租金，符合租賃公司對印刷企業(yè)的挑選標準，遂與該企業(yè)簽訂合同，實施項目。該企業(yè)最終用前期140萬元的自有資金投入，三年累計797萬元利息的成本，按月支付租金的方式引進了360萬元的印刷設備。

技改設備租賃項目實例

案例×××企業(yè)基本狀況：公司始建于1991年，注冊資本518萬元?，F(xiàn)當?shù)毓I(yè)企業(yè)綜合排名20位，擁有總資產(chǎn)5億元，資產(chǎn)負債率46%，2005年完成工業(yè)產(chǎn)值5億元，專業(yè)生產(chǎn)各類汽車減震器。產(chǎn)品以出口為主，占銷售的65%。與伊朗fs公司建立了合作伙伴關系，2005年完成8000萬元，2006年已簽訂300萬支減震器（1500萬美元）項目，市場前景非?？春谩ｋS著生產(chǎn)規(guī)模和員工數(shù)量的成倍增加，以往的管理模式已不適應企業(yè)的發(fā)展要求，因此公司決定對原有生產(chǎn)線進行ie工程設計和精益生產(chǎn)改造，融入資金1500萬元?！痢痢疗髽I(yè)本次技術改造選擇融資租賃的方式，其理由：

項目投產(chǎn)后產(chǎn)能量增加，以出口為主的銷售增加了應收款和存貨周轉(zhuǎn)的時間，造成企業(yè)對流動資金的需求增加。

企業(yè)技術改造設備已自行購入，設備所占用款項無法從銀行解決，造成企業(yè)流動資金進一步緊缺；

通過回租融入的是長期資金，既解決流動資金缺口，又解決短借長用問題，企業(yè)可利用新項目產(chǎn)生效益分期歸還，還款壓力小。

利用融資租賃引進技術改造設備可享受三年加速折舊這一國家稅收優(yōu)惠政策，達到消化利潤，增加企業(yè)資金積累的目的，利于進一步擴大在生產(chǎn)。經(jīng)過對該企業(yè)本次技改項目的評估，按照“存一租三”模式操作，租賃規(guī)?？傤~2000萬元，企業(yè)存入500萬元保證金，租賃凈投放1500萬元。通過租賃，企業(yè)本次技改項目不但更新了設備，擴大生產(chǎn)規(guī)模，增強市場競爭能力，而且解決了流動資金，同時按照租賃稅收優(yōu)惠政策，每年加速折舊金額在500萬元，可以消化企業(yè)每年增加的400萬元利潤。

醫(yī)療設備租賃項目

案例×××三甲醫(yī)院，床位500張，設施、配置、功能齊全，擁有價值近億元的先進醫(yī)療設備，年門診量達50萬人次，年業(yè)務收入達5億元，收支結(jié)余100萬元，負債率43%，貨幣資金9000萬元，決定引進某國際品牌公司的5t核磁共振設備，價格1200萬元，但要求分期支付設備款項。經(jīng)設備供應商推薦，向租賃公司提出了融資租賃申請。租賃公司經(jīng)過實地考察，并和相關人員討論、詢價，提出了租賃方案，經(jīng)院方討論通過，租賃公司經(jīng)過相關的程序后批準了該方案，即和醫(yī)院簽訂了《租賃合同》，合同約定：醫(yī)院首先向租賃公司支付部分保證金，然后在租賃期內(nèi)按月等額支付租金，租賃合同結(jié)束后，設備所有權可轉(zhuǎn)讓給醫(yī)院。同時，租賃公司和設備供應商簽訂了《買賣合同》，合同約定：租賃公司按照設備安裝進程付款，廠家承擔售后服務等事項。這是一個典型的、由三方參與的醫(yī)療設備融資租賃案例。

如何開展醫(yī)療租賃，可通過以下六點來把握：

、醫(yī)療設備租賃項目的來源有設備買賣，才有租賃服務。大多數(shù)醫(yī)療設備租賃項目是由設備供應商推薦的，少數(shù)是老客戶自薦或推薦的。作為廠家希望盡快收到全部設備款項，如果醫(yī)院無法滿足其付款條件，又希望盡早使用該設備，就有了融資租賃的需求。融資租賃是一種金融中介服務，本身不具有產(chǎn)品營銷的功能。

、醫(yī)院的需求×××三甲醫(yī)院收入不錯，為什么還有租賃需求？眾所周知，競爭和發(fā)展是醫(yī)院面臨的最大課題。對于三甲醫(yī)院，雖然人才不成問題，但改善就醫(yī)環(huán)境、增加床位和引進新設備需要大量資金。

醫(yī)院的主要資金來源和用途為：

業(yè)務收入，由于醫(yī)院成本開支較大，醫(yī)院的收支結(jié)余不足其全部收入的1%，主要用于人員成本開支及部分流動資金；

財政撥款，國家投入很少，僅夠補離退休人員的工資；

銀行信貸，短期的主要解決流動資金，中長期的主要用于基建，有額度的控制；

融資租賃，用于設備更新。

醫(yī)院采用融資租賃引進設備的好處：

不占用授信額度；

首付壓力輕，機會成本低；

提前應用新設備，開展新項目，增加醫(yī)院的綜合收入；

通過對新設備的效益考核（通過租金），加強對職能科室的監(jiān)督作用，提升管理激勵機制。

、醫(yī)療設備租賃項目的基本判斷不是所有的醫(yī)療設備都可以作租賃物，也不是所有的醫(yī)院都可以做承租方。租賃物應該選擇有知名品牌、價值較高、售后服務好、非消耗性、使用壽命長、且可以計量收費的診療設備。承租方應該選擇有等級、在當?shù)赜休^大的影響力和輻射力、信譽較高、負債不大、綜合實力較強的醫(yī)院。另外，具體項目的科室實力、技術支持、專業(yè)需求、以及項目新增的收入等也是考察的依據(jù)。

、租賃方案設計既要符合租賃公司的標準，又要盡量滿足醫(yī)院的要求。不同的租賃期限和靈活的付款方式的安排，可降低醫(yī)院的還款壓力，最大限度保證醫(yī)院履約。此外對租賃物的保險條款應有所約定。

、醫(yī)療租賃項目風險防范的主要內(nèi)容

承租方風險，醫(yī)院有無足夠的債務償還能力？有無故意違約的動機？以及項目融資額是否與醫(yī)院規(guī)模匹配。

項目風險，租賃設備是否符合sda標準？有無批文？是否能提升醫(yī)院的綜合效益？能否獲得預期的收益？

利率風險，主要防范租賃期內(nèi)人民銀行利率作調(diào)整致我司租金變化，一般在租賃合同中進行約定。

、退出機制設定一旦項目失敗或其他糾紛導致租賃公司退出合同，應有法律保障。

公交車輛租賃項目

案例×××公交公司，由于公交車輛更新的需要，2003年向租賃公司申請融資租賃3000萬元，租賃期限四年?！痢痢凉还?002年總資產(chǎn)18258萬元，固定資產(chǎn)11194萬元，負債8612萬元。2001年實現(xiàn)收入8814萬元，利潤-25萬元?！痢痢凉还靖鶕?jù)總體發(fā)展的要求，2002年新開辟5條公交線路，配置清潔雙燃料環(huán)保車輛160臺；根據(jù)現(xiàn)有車輛狀況，更新清潔雙燃料環(huán)保車輛100臺。項目分析×××公交公司屬地市公交，雖然當?shù)亟?jīng)濟尚不夠發(fā)達，但可獲得當?shù)卣鄬^多的支持；公交行業(yè)屬穩(wěn)定性行業(yè)，×××公交公司的經(jīng)營在當?shù)貙賶艛嘈越?jīng)營，不確定性因素相對較少；公交公司的車輛更新的持續(xù)性，但其一次性付款購置的能力較弱，一般分期付款，并有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，較適合融資租賃的運作。對×××公交公司的負債率、負債結(jié)構(gòu)、利潤情況、成本構(gòu)成情況分析，×××公交公司屬經(jīng)營正常的公交公司。

企業(yè)償付能力分析根據(jù)分析計算

新增車輛年利潤約180萬元；

按當時汽油及天然氣的價格比，其通過車輛的更新以氣代油可節(jié)約成本約500萬元；

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組織技術團隊有計劃地解決上述問題，使企業(yè)的技術水平更上一層樓，使生產(chǎn)線的標準化和數(shù)據(jù)化更完善，是不干膠標簽印刷企業(yè)應該做也可以做到的一項重要工作。曬版機玻璃上的臟痕、膠片上的污物，拼版所用膠帶及未除去的多余規(guī)矩線等都會阻礙光線的正常通過，若沒有及時發(fā)現(xiàn)、修掉，會造成顯影不徹底，進而在印刷過程中引起上臟。

標簽：不干膠印刷，